临港业茂:临港新盘单价冲破2万元
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临港新盘单价冲破2万元
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发布时间:2021-12-24 12:31
上周,浦东新区
临港板块7幅地块入市引来众多房企追捧,接连创下2021年沪上土地市场的溢价率新高,使得
临港板块内21日起开始预售的保利湖畔林语苑备受市场关注。上海临港业茂企业服务中心昨日获悉,该楼盘此次推出的小高层52套房源目前只剩底楼和二楼的3套房源在售,并且单价已经超过2万元/平方米。
“我们此次一共推出了48套二居和4套复式房源,目前只剩下底楼和二楼的3套,之前卖出房源的最高价在21000元/平方米左右。”保利湖畔林语苑的销售人员
上海临港业茂企业服务中心介绍称,该楼盘位于
临港滴水湖规划的居住区内,距离轨交16号线约2至3公里,“由于是期房,购房者最快也要2015年才能入住。”
上海临港业茂企业服务中心查阅
上海房地产交易官方平台——网上房地产上海临港业茂企业服务中心了解到,保利湖畔林语苑本次入市276套住宅,总面积3.49万平方米,项目开发商为
上海保利建臻房地产有限公司。上述销售人员上海临港业茂企业服务中心表示,除上述二居和复式的房源外,其余均为153平方米至160平方米的别墅,总价为340至350万元,房价折合为2.22万元/平方米。
保利地产2013年半年报则显示,
上海保利建臻房地产有限公司为其全资子公司,保利湖畔林语苑又名保利蔚蓝林语。项目预计总投资25.24亿元,总面积14.17万平方米,规划建筑面积17.66万平方米,目前已全部动工,预计2015年2月竣工。
值得一提的是,21世纪不动产
上海区域市场研究部的统计上海临港业茂企业服务中心上海临港业茂企业服务中心数据显示,该项目在10月中旬首次开盘推出256套房源,截至12月20日,该项目累计成交房源201套,去化78.5%,成交均价1.8万元/平方米。对于房价的上涨,上述销售人员称,“一方面是
临港板块最近受到自贸区辐射和16号线通车的利好,还有一个原因就是此前一期是毛坯房,而现在推出的则是简装房。”
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