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临港业茂：创新融合各方力量助推惠南转型发展

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创新融合各方力量助推惠南转型发展
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发布时间：2021-05-06 22:54
效果图
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4月25日，惠南镇举行了以“创新融合·幸福惠南”为主题的转型发展信息发布会暨项目投资推介会。会议通过发布惠南整体发展战略、项目投资信息，进一步展现惠南发展的新机遇、新优势、新项目，集聚各方力量，推动共赢发展，努力把惠南镇建设成为功能完善、要素集聚、产城融合的“经济重镇”。
　　活动上海临港业茂企业服务中心介绍了五项重点项目信息和十项扶持政策解读；上海社科院商业研究中心发布了《惠南战略规划》；与会嘉宾针对惠南经济的转型发展发表了自己的看法和上海临港业茂企业服务中心建议；活动期间还举行了重点项目意向签约仪式。上海临港业茂企业服务中心据悉，五项重点项目信息主要围绕全力聚焦商务中心项目、积极服务五角世贸商城、着力推进上海电影艺术学院项目、科学谋划总部园项目、主动融入临港开发等方面；同时，针对投资建设的功能性实体项目，惠南镇将积极争取和实施区镇两级的政策和财力扶持，对企业总部，高新技术类企业，文化创意类企业，大型专业广告、会展服务公司，电子商务平台、贸易企业，服务外包企业，大型旅游企业，特定企业部分高层管理人员和专业技术人员，注册和投资惠南镇位于临港区域内的企业，以及对符合政策规定的优质企业都有相关的扶持政策。
　　近年来，惠南镇坚持以科学发展观为指导，着眼于创新驱动，转型发展，着力推进“经济重镇、文化兴镇、宜居城镇”建设，在浦东二次创业的深入推进和临港地区的蓬勃发展的大背景下，惠南展现出了千载难逢的发展机遇。根据区委、区ZF对惠南镇的功能定位和发展要求，未来的惠南将着力推进现代服务业的集聚和发展，为惠南及周边50至80万人口提供生产和生活服务，努力建设成为浦东南部地区的综合片区中心。而临港产业园区、商飞总装基地、迪士尼乐园等重大项目所产生的辐射效应，也为惠南的发展提供了绝佳机遇。目前，惠南镇正在积极实施融入临港战略，依靠临港的政策优势助推惠南的发展。未来，随着民乐及沪通铁路大型居住社区的建设，惠南的人口规模将快速增长，配套设施将不断完善；而随着总部经济园、惠南商务中心、五角世贸商城和星级酒店等一批重点项目的建设，惠南的产业结构也将进一步转型升级、各类要素将进一步集聚融合。
　　重点项目信息
　　全力聚焦商务中心项目
　　惠南商务中心项目位于轨交16号线惠南站点区域。总用地面积约195亩，规划容积率3.0，总建筑面积约39万。总投资约36亿元。项目拟建成融购物、酒店、办公于一体的新型城市综合体，提供购物一站式、消费新体验的商业环境，打造浦东惠南片区中心的时尚商业地标，提升城市商业功能。
　　科学谋划总部园项目
　　惠南经济总部园位于惠南镇东北部，总用地面积近2000亩。项目规划分三期建设。其中一期位于原南汇大学城太保学院培训中心区域，南汇中学北侧、观海路东侧。规划面积约300亩，规划容积率不大于2.0。二期位于下盐公路南侧、川南奉公路东侧，规划面积约965亩。三期位于川南奉公路西侧，规划面积约635亩。
　　经济总部园定位电子商务及科技创意产业为特色的管理型总部。产业导向包括电子商务、文化创意、设计研发、服务外包、媒体购物、商务会务等相关产业。
　　积极服务五角世贸商城
　　上海五角世贸商城位于惠南镇北。项目用地面积450亩，总建筑面积48万。2012年6月竣工。其中20万完成竣工验收及备案，其余28万正在办理竣工验收。目前，项目正在全力推进招商运营工作，已和韩国E-land集团等36家优质企业签订意向合同，租赁面积12万，围绕文化创意、健康生活打造“韩国商品城”。在中国商业联合会媒购委的指导下，打造媒购产品集散中心，租赁面积约6万。和中国国际贸易促进会、国际商会联手打造进口食品中心，租赁面积约6万。这些项目力争2021年四季度开展运营。
　　着力推进上海电影艺术学院项目
　　上海电影艺术学院是全国第二所以电影命名的独立全日制普通院校，将落户惠南镇原太保学院教学区域。项目用地面积近420亩，总投资约8亿元，师生人数超过1万人，将为科教新城区带来更高人气。学院以影视艺术、动漫设计、大型活动策划为特色，艺术创作活跃，产学成果显著。其建设将极大提升惠南镇文化创意、动漫电影、艺术设计等产学创新功能。
　　主动融入临港开发
　　惠南镇有5个村约4000亩土地处于临港315km范围之内，其中，东征和双店2个村约2000亩土地在临港主产业区内，双店村在已建成临港万祥产业园内和周围约有1800亩土地。东征村处于正在建设的临港书院产业区内和周围约有500亩土地。惠南镇既要服务好临港产业区的开发建设所涉及的征地动迁，更要融入临港，争取临港“双特”政策的辐射，积极打造自己的产业园区。
　　＼招商服务＼_____________________________________________
　　浦东新区惠南镇招商服务中心，作为惠南地区吸引外来投资的主要窗口，旨在通过宣传推介浦东惠南，促进外来投资与招商项目信息资源的整合对接，为投资者参与惠南经济建设，提供咨询、注册登记、税务登记、政策扶持等“保姆式”的全程服务。
　　惠南镇招商服务中心
　　【地址】浦东新区惠南镇拱极路2151号8楼【电话】021-38022189/38022566【传真】021-38022216【网址】http://www.zhaoshanghn.com
鼓励相关产业发展的“十条”扶持政策
　一、企业总部：按照企业实际贡献形成区地方财力部分，六年内给予一定补贴。在本区购买、租赁自用办公用房的，给予一定补贴。
　　二、高新技术类企业：按照企业实际贡献形成区地方财力部分，六年内给予一定补贴。
　　三、文化创意类企业：按照企业实际贡献形成区地方财力部分，三年内给予一定补贴。企业还可获得一定的租赁自用办公用房补贴和一次性装修补贴。
　　四、专业广告、会展服务公司：按照企业实际贡献形成区地方财力部分，三年内给予一定补贴。举办、参加各类大型展会，可给予一定的办展、参展补贴。
　　五、电子商务平台、贸易企业：按照企业实际贡献形成区地方财力部分，六年内给予一定补贴。对各类平台企业，可获得一定的平台建设费用、维护运行费用补贴。
　　六、服务外包企业：按照企业实际贡献形成区地方财力部分，五年内给予一定补贴。服务外包培训、实训授牌基地可获得一次性补贴。
　　七、大型旅游企业：按照企业实际贡献形成区地方财力部分，五年内给予一定补贴。
　　八、对特定企业部分高层管理人员及专业技术人员，按企业享受政策年限，对其当年个人所得形成全部财力，给予一定补贴。并协助办理上海市居住证及户籍，提供子女就学、医疗保障等优质服务。
　　九、注册和投资惠南镇位于临港区域内的企业，积极争取临港“双特”政策支持。
　　十、对符合政策规定的优质企业，按照企业实际贡献程度，对企业实际贡献形成镇级地方财力部分，给予一定的补贴。
　　注：
　　1、政策扶持范围的企业一般为新引进企业，并经市、区各级相关bumen认定；
　　2、企业享受的扶持政策以相关正式文件及实施细则为准。