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注册公司：惠南镇“城中村”改造项目启动

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惠南镇“城中村”改造项目启动
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发布时间：2021-03-03 08:44
前段时间上海临港业茂企业服务中心，《上海市浦东新区惠南镇东城区中单元（PDS3-0203）A1、A2、A3、A5、A6、A7街坊，东城区南单元（PDS3-0206）B6、B7、B7b、B8、B9街坊控制性详细规划局部调整》（草案）进入了网上公示阶段，涉及红光、明光、勤丰三个村。这三个“城中村”的面貌将彻底改变。
　　据上海临港业茂企业服务中心介绍，此次规划调整涉及两个改造区域，分为“北片”和“南片”。其中北片东至川南奉公路、南至拱为路、西至南祝路、北至拱晨路，用地面积80.93公顷。南片东至腰沟河、南至中港河、西至靖海路、北至人民东路，用地面积53.31公顷。
　　由于该片区紧邻五角世贸商城，西侧为民乐大社区及惠南老城区，南侧紧邻惠南东南社区及沪通大社区单元，区域位置十分优越。但此处的“城中村”功能布局混乱，街巷狭窄、拥挤，公共服务配套滞后，在土地使用上也存在诸多问题，与地块周边已建商品房和现代科教园区形成很大反差，严重制约了惠南镇东城区域整体功能提升及公共服务配套完善。
　　根据上海新一轮城市总体规划，惠南镇被定位为新市镇中的中心镇，按照中等城市标准进行设施建设和服务配置，强化对区域的带动能力。惠南镇ZF根据市、区两级ZF关于加快“城中村”改造的相关要求，编制了实施方案，启动东城区域“城中村”改造。
　　按照15分钟城镇生活圈要求，规划以打造高品质城市功能片区为导向，将“城中村”区域作为一个文化型、活力型、混合型现代居住社区纳入东城片区的发展框架中，将其打造成以现代居住为核心的城市综合社区。规划新增了社区中心，为居民提供便捷的文教、医疗、体育、商业等基本服务功能。通过公共空间、公共通道的引导，新社区将构建无障碍、网络化的步行系统。
　　新区规土局上海临港业茂企业服务中心介绍，此次规划调整将强化沿南祝公路现代居住点功能和社区公共中心功能，使民乐大社区、惠南公共中心、东城区域及科教园区之间的联系更加紧密，使东城区整体用地布局更加合理，功能结构更加清晰，提升该区域综合服务配套能力。
　　——在生态优化方面，增加公共绿地，优化东城区域生态系统格局。调整后，该片区南北两个单元的绿地与周边地块功能组织更加契合，绿化布局更加合理。
　　——在交通优化方面，通过“城中村”改造，完善道路系统建设，尤其是加速川南奉公路（拱极路以南段）建设，以减缓南祝公路交通压力。同时，通过“城中村”内部次干路、支路建设，有利于优化东城区交通组织，增强东城区域与周边单元的互动与沟通。
　　——在完善公共服务配套方面，将对社区级公共服务设施及基础教育设施的类型、规模等要素进行调整优化，重点对日间照料中心、老年活动室等新增配套设施进行补充，完善社区养老功能。