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上海公司注册：临港产业区公共租赁房二期开工

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临港产业区公共租赁房二期开工
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发布时间：2021-12-03 19:59
11月27日，临港产业区公共租赁住房二期项目在临港产业区开工建设。二期项目规划住宅面积约16万平方米，共1982套住房，预计2013年底结构封顶。
　　根据总体实施计划，临港产业区公共租赁住房项目分三期建设，项目规划总建筑面积约66.35万平方米，其中住宅约60万平方米，以60至70平方米的中小户型为主，全部建成后，可容纳1.5万名企事业单位职工居住生活。2021年1月，一期项目正式开工，总建筑面积约26.85万平方米，其中住宅面积21.6万平方米，共2652套住房，年内将全面实现结构封顶。
　　作为国家重要的高端装备业制造基地和战略性新兴产业基地，临港产业区经过近十年建设发展，已聚集了各类企业管理人员、工程技术人员、技术工人3.5万余名。临港集团有关负责人上海临港业茂企业服务中心表示，公共租赁房的建设，旨在加快推进产城融合，完善园区生活配套。公共租赁住房实行“先租后售”政策，定位于缓解园区企事业单位职工的阶段性住房困难，对园区引进重大产业项目，留住技能型和创业型青年人才具有深远的意义。
　　临港产业区公共租赁住房基地东至新元南路，南至两港大道，西至鸿音路，北至规划D4路。据建设方上海临港业茂企业服务中心介绍，公共租赁房规划设计结合自然地形特点，呈现出“一轴、两心、八片”的布局。“一轴”为自然水系黄沙港，“两心”为两个具有相当规模的社区邻里中心，“八片”为八个自然地块构成的八个街坊。基地整体呈睡莲状展开，由4层、8层多层住宅（带电梯）以及11层、18层高层住宅组成。住宅群由里向外呈低向高发展，形成一种向心的围合感，使每家住户最大可能地享受到自然水系的景观。同时，利用不同高度、不同色彩的住宅建筑，错落有致地形成若干个相对独立的围合空间和相当规模的集中绿地。
　　在周边配套方面，公共租赁房基地半径1至2公里范围之内已建成华亮商业广场、鸿音路金融一条街、临港外国语中小学、泥城社区文化活动中心等项目，即将建成绿地领港天地、临港泥城生活广场等配套商业设施，引进大润发、国美电器、大地院线等商业企业，为住户提供便捷的生活服务。
　　按照试点政策，项目建成后由临港集团组建的专业运营公司按照公共租赁住房相关规定实施运营管理。全部住房在建成后10年内只租不售，10年后可以作存量住房上市销售，承租职工可以优先购买。
　　截至目前，中航商发、上海电气等大中型企业明确预订一期项目住房面积已超过10万平方米。