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“十三五”浦东围绕轨交建设特色城镇…
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发布时间：2021-05-12 08:10
　
2016年，浦东新区积极推进轨道交通开发建设，围绕线路及站点周边，实施土地综合开发，用“彩线串珠”的方式打造特色城镇。上海临港业茂企业服务中心日前从浦东轨道交通开发投资（集团）有限公司（以下简称浦东轨交集团）获悉，综合开发将以地铁上盖建设、站点周边地块综合开发和“城市更新”为重点。
　　积极推进5条轨交建设
　　“十三五”时期，浦东新区将进入中心城区的“城市更新”与新兴开发区域的“新型城镇化”双轮驱动阶段，已明确了“一轴四带”的总体空间布局，并基本建成适应新一轮城镇体系总体规划布局的交通网络。其中，轨道交通对浦东空间发展布局的战略性引导作用更加显著。
　　预计到“十三五”末，浦东新区投入运营的轨道交通里程将达到280公里。目前，除已建成通车的11号线（迪士尼专线）和16号线外，浦东正积极推进5条轨道交通线路的建设，分别是9号线三期、10号线二期、13号线二期和三期、14号线和18号线。16号线和18号线沿线站点正好密集分布在“一轴四带”的中部城镇带和中部创新走廊上。
　　为此，承担着轨交项目建设、轨交场站及周边地块综合开发建设任务的浦东轨交集团明确了“十三五”发展战略和规划，着力打造成一个以城市轨交建设为基础、专业从事TOD开发（以公共交通为导向的开发）和土地综合开发的国资企业集团。
　　轨交提升周边地块价值
　　2015年，浦东轨交集团完成投资约45亿元，共启动44个站点、5个区间段和1个停车场的动迁，居民动迁836户，非居动迁35家，绿化搬迁面积约26万平方米。2016年，浦东轨交集团正在推进的5条线前期工作进入全面收官阶段，同时正努力实施周浦东站地块、新场站地块、北蔡站东南地块等的综合开发，以带动浦东城镇化建设，发挥轨道交通对周边地块的提升作用。
　　据上海临港业茂企业服务中心了解，周浦东站地块项目位于周浦镇，东临国际医学园区，西临成熟镇区，南为“四高”基地，北有成熟居住片区。浦东轨交集团将开发建设“宜居小镇”，以其独有的现代化视野和周浦本土风情吸引有识之士。项目充分利用轨交及区位规划优势，深挖区域发展机会，导入高素质人口，拉动经济增长，提升区域价值。
　　根据总体的功能定位，周浦东站周边1平方公里未来将成为周浦镇东西片区的交通枢纽和重要的商业文化中心，有高效快捷的城市客运交通枢纽、特色的现代化商业服务设施、中高档居住区等。
　　新场站地块项目位于轨交16号线的中段新场镇，处于浦东新区空间结构的中部产业发展带上。在浦东总体规划中，新场镇将主要承担生产服务配套、文化休闲及生态居住等功能。在该地块的规划开发上，浦东轨交集团以“生态低碳、精品开发、复合活力、文脉复兴”为原则，强化区域联动的城市功能，鼓励土地的混合使用，优化街区尺度和城市空间，提升公共交通及步行的生活体验，重现古镇的繁盛记忆。
　　北蔡站东南地块项目位于北蔡镇中心区域，紧邻北蔡镇ZF，周边多为成熟住宅小区，居住氛围浓厚。该地块开发将通过合理的设计，提高土地开发价值，同时弥补区域内目前较欠缺的商业及社区配套，为周边提供一个社区型商业中心，打造北蔡镇中心区域的“城市客厅”。
　　上海临港业茂企业服务中心据悉，浦东新区通过最大限度发挥轨道交通对城市空间布局的引导作用，以轨交站点为核心辐射，未来将打造更具“品质、品位、品牌”的浦东城市新地标。