0元注册公司：在海边建起绿色围合之城_上海注册公司网_上海注册公司,工商注册,注册公司代理

上海注册公司公告：最佳方案优惠注册公司!请电话咨询021-51154858、51154868，低注册费、高返税、无管理费！

您当前的位置：主页 >> 0元注册公司：在海边建起绿色围合之城

0元注册公司：在海边建起绿色围合之城

——专注临港注册公司税收政策解读享受临港新城退税政策,上海临港新城招商网,188-021-11128 翁先生同微信

在海边建起绿色围合之城
=============================
发布时间：2021-05-13 16:35
东海之滨，滴水湖畔，港城广场项目作为临港地区海绵城市试点项目之一，已经正式开工一年有余。
港城广场项目共有9大功能地块，建成后将以办公为主、会展为辅、商业为配套，并涵盖酒店、住宅及公寓式酒店，成为新型的复合型社区。目前，项目除了已经开工的一期中间三个地块之外，二期中两个住宅地块和沿湖两块地计划明年年底开工，三期为目前所在的展示中心地块，将引进不低于四星级标准的酒店。
前段时间上海临港业茂企业服务中心，临港地区举行了“创新之城
前沿领地”临港发展对话论坛，多位行业学者聚集一堂，探讨了多元融合背景下临港新城未来的发展方向，并聚焦临港地区标志性项目——港城广场项目，畅谈对“未来之城”的构想。
论坛上，上海港城开发（集团）有限公司总规划师，上海展博置业有限公司执行董事、总经理何小涛接受了上海临港业茂企业服务中心的访问。
上海临港业茂企业服务中心：临港集团启动建设港城广场项目对于南汇新城发展有哪些考虑？
何小涛：港城广场项目不仅是一个单纯的以盈利为目的的房地产开发项目，它还承担了一定的城市功能，提升示范作用。
首先，它将承担了临港产城融合，助推城市发展的职能，集聚科技成果展示交易中心、中德智能制造/工业4.0研究院、众创空间、无人技术功能平台等这些研发机构。
其次，在项目三期两个沿湖地块中，我们准备建设临港的图书馆、文化馆、规划展示馆，同时考虑建设主城区第一个迷你商业综合体，其中包含健身会所、高端影院、儿童教育等，满足年轻人的生活需求。
最后，希望通过这个项目对临港一环带整单元建设起到一定的示范作用，营造城市亮点和对外吸引力。
上海临港业茂企业服务中心：港城广场项目定位为临港地区标志性项目，在建筑设计上有哪些亮点和特点？
何小涛：港城广场从项目设计上采用主创设计师负责制，围绕功能业态复合、都市园林融合、街坊庭院围合、绿色低碳组合、地下空间整合五大项目特色。
具体来说，包括功能业态复合，即未来将是临港主城区集聚研发办公、商业、住宅、娱乐、文化、酒店、会展的复合型社区；都市园林融合，即建筑、绿化、雕塑、小品，集合成公共庭院空间，空中花园环境；街坊庭院围合，即20个大小不一的庭院将串联成开放的庭院模式；绿色低碳组合，涵盖能源中心、绿建三星、海绵城市的设计理念；地下空间整合，即充分利用城市地下资源，环向地块地下空间整体联通。
上海临港业茂企业服务中心：港城广场项目最大的特色是什么？
何小涛：如果用两个关键词来形容港城广场项目最大的特色，那么就是绿色和围合。港城广场项目在设计之初就将低碳环保作为考量要素。另外，港城广场探索公共空间新模式，在建筑设计上通过设置一个大的十字空间结构，串联起周边可穿越的公共庭院空间，以实现“推开窗户就能看到花园”的用户体验。
上海临港业茂企业服务中心：我们注意到，港城广场项目将是临港首个整街坊达到绿色三星的街区，在生态节能技术上采用了哪些措施？
何小涛：港城广场项目在设计之初就将低碳环保作为重要考量要素，倾力打造符合中国国家标准的绿色三星建筑体系。具体包括建立集中能源中心、光伏发电系统、太阳能热水系统、绿色屋顶、雨水回收、电动汽车充电、垃圾分类等系统。其中的生态雨水系统与景观元素一体化设计，包括下沉式绿地景观、雨水景观草沟、透水铺装地面等最终形成“海绵城市”。
上海临港业茂企业服务中心：港城广场除了建设办公、商业外，还很注重图书馆、文化馆等配套功能引入，这主要是出于哪些方面考虑？未来在招商引资上还有其他什么考虑，可以给投资者和有意向进驻临港的企业提供一些参考呢？
何小涛：随着近年来南汇新城镇功能性项目培育和人气集聚，对于区级文化中心（馆）的需求越来越迫切，主要出于以下几个方面的考虑：弥补南汇新城镇公益性文化设施的短板；作为打造独立运转新城、塑造地区文化地标的重大项目；进一步加速南汇新城镇人口导入，提升区域人气。
关于招商引资，首先，2018年即将交付使用的一期办公楼，服务于大中型发展企业总部以及创新创业基地；其次，公寓楼以中法艺术学院长期师生公寓及白领公寓为主；定位为体验式消费的商业综合体，包括高端影院、健身中心、餐饮娱乐、亲子教育、文化艺术等；而我们项目内的高端酒店、精品酒店、高端LOFT具有增强城市配套的功能；一座城市，不但要有产业、人居、娱乐，更需要文化、艺术来夯实我们的精神，充实我们的生活。
港城广场是一个复合型社区，一个服务于城市融于城市的社区，因此，沿湖的图书馆、文化馆等配套也是我们必须要做的一项社会责任，我们相信这会产生长远的社会意义。
上海临港业茂企业服务中心：港城广场除了目前已经开工的一期外，未来的开发节奏打算怎样安排？
何小涛：港城广场项目除了目前已经开工的一期中间三个地块之外，二期计划两个住宅地块以及沿湖两块地，目前方案已经基本成熟，计划明年年底开工；三期为目前所在的展示中心地块，未来将是一个不低于四星级标准的酒店。我们预计港城广场项目到2020年将基本建设竣工并投入使用。
上海临港业茂企业服务中心：南汇新城是上海“十三五”发展的重点新城之一，在新一轮总体规划中又作为环杭州湾的“综合性节点城市”，下一阶段港城集团作为开发主体会有哪些新的设想和重大举措？
何小涛：港城集团作为城市开发商和运营商，下一阶段我们会通过高品质城市建设，坚持出精品、出作品，提升地区环境吸引力。比如近期我们重点打造的滴水湖环湖景观带项目，将打造为临港地区最重要的城市客厅，国际一流的城市滨水空间。在城市大型绿化中植入各种户外体验功能，吸引年轻人来这里户外运动和体验。
临港集聚了大量的旅游功能。我们围绕极地、天文馆等重点项目，继续加大力度引进国内外高品质旅游项目。11月8日天文馆开工奠基，11月10日我们和新加坡kop签约20万平方米以滑雪为主题的城市综合合体项目。这些项目会在2020年后集中引爆临港的发展。
我们也主动对接国家战略。目前南汇新城是代表上海参与国家“海绵城市”和“综合管廊”的试点示范区。未来三年里将大幅度地提升新城的基础设施等级和水体环境质量。