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注册公司：临港首条商业步行街对外开放开拍商业及餐饮文化用地

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临港首条商业步行街对外开放开拍商业及餐饮文化用地
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发布时间：2021-01-06 13:37
上海临港业茂企业服务中心获悉，由上海临港软件园发展有限公司打造的临港地区首条商业街——山兰路步行街日前正式对外营业，在这里，临港地区居民足不出户享受美味佳肴的同时，还可以欣赏油画艺术。
　　艺术中心同步开业
　　上海临港业茂企业服务中心上海临港业茂企业服务中心了解到，山兰路步行街位于临港主城区，东靠滴水湖，西临中国航海博物馆，此次开业的山兰路步行街是整条步行街中的一部分，共长147米，开业的商铺共计11家，有主打本土川湘菜的湘里人家、主打西式简餐的意大利披萨等。
　　餐饮商铺开业的同时，上海临港艺术中心也同步开业，并举办了“艺术家的葡萄缘主题油画作品展”。本次展览由上海临港艺术中心主办、上海大朴堂艺术品有限公司承办，共展出了60多位艺术家的100余幅作品。
　　上海临港软件园发展有限公司作为此次山兰路步行街的招商主体，其总经理陈嘉麟向上海临港业茂企业服务中心上海临港业茂企业服务中心表示，山兰路步行街的开业标志着从2021年开始临港主城区有了自己的商业街，而油画展的开幕也将为临港地区增添一份艺术气息，让前来就餐的市民在用餐之余欣赏艺术作品。
　　打造白领餐饮消费一条街
　　事实上，目前临港地区由于有多所学校进驻，以学生为主要消费群体的低消费美食并不缺乏，而山兰路步行街的开放则是要寻求临港商业的差异化，打造出周边居民和白领喜闻乐见的商业步行街。
　　如何吸引商铺前来临港？陈嘉麟透露，由于步行街早前由开发商开发，沿街商铺已经基本卖给小业主，给商业街的开发造成了一定困难。“这些小业主大多不在上海，而要入驻的商铺对商铺建筑的改造又有一定要求，如何进行有效的沟通，才是商业街招商的一个难题。”陈嘉麟上海临港业茂企业服务中心表示，经过多轮沟通，通过采用三年物业免租金以及装修补贴等方式，商业街有效吸引了超过40多家餐饮品牌的关注。
　　目前，以市民和工作白领为代表的消费群体已渐成山兰路步行街的主要客户。
　　上海临港业茂企业服务中心据悉，山兰路步行街的对外开放仅仅只是临港“聚人气”工程的一部分，按照临港管委会的规划，临港“聚人气”工程将推一系列“玩购”活动，围绕“一站一街、一线多节”，吸引市民来临港休闲度假。
　　其中，“一站”即16号线滴水湖地铁站，“一街”则指山兰路步行街。而“一线多节”则指滴水湖旅游线路，包括滴水湖啤酒节等活动将为这条线路引入多个节日活动。
　　临港商业地块月底出让
　　上海临港业茂企业服务中心获悉，此次开业的山兰路步行街西至水芸路，东至滴水湖，未来整条步行街将全面开放，而以此为代表的临港整体商业打造也在同步进行中。
　　据资料显示，临港地区将于2021年1月开拍一幅商业用地和一幅餐饮文化用地。其中，临港主城区NHC10101单元WNW-C3-04、WNW-C3-05地块东至规划L5路，南至绿丽港，西至秋涟河，北至杞青路绿化带，土地用途为餐饮旅馆用地和文体用地，出让面积151604.3平方米，起始总价41290万元，目前共有2人领取申请表。
　　而临港芦潮港社区D0206、D0306地块东至相邻地块，南至规划D0301地块，西至港辉路，北至规划D0203地块，土地用途为商业用地，总出让面积4735.5平方米，起始总价2464万元，目前共有3人领取申请表，两幅地块均将于1月底完成出让。
　　资料显示，这是临港地区时隔一年后，再推商业用地。对此，业内人士上海临港业茂企业服务中心表示，目前临港新城主要以人口导入为主，而商业更多处在自然发展状态，整体以银行、超市等日常基本消费为主，商业氛围整体营造尚需时日，做足产业和人口导入是目前临港地区商业发展的前提。
浦东时报