注册上海公司:近五年美国房产投资总额 中国大陆…
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近五年美国房产投资总额 中国大陆…
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发布时间:2021-10-27 11:10
日前,房地产咨询公司仲量联行与纽约高端房地产开发商埃克斯特尔地产开发公司(Extell)举行了战略合作发布会,Extell创始人兼总裁GaryBarnett
上海临港业茂企业服务中心表示,中国正日渐成为美国房地产投资的主力。
据上海临港业茂企业服务中心了解,仲量联行与Extell就该公司开发的纽约高端住宅项目“曼哈顿广场一号”达成合作协议,仲量联行将负责该项目在全球范围内的推广工作,这也是致力于高端物业开发的Extell首次将项目推广合作外包给房地产咨询公司。
针对美国房地产海外投资的热浪,该项目将优先向包括中国、马来西亚、新加坡等亚裔买家行销。该项目共设80层,中间层均价为2500美元/平方米,单套房屋整体售价为130万美元至300万美元。
来自仲量联行的上海临港业茂企业服务中心报告显示,2009年美国销售给国外购买者的住宅销售额为3900万美元,2015年前三季度美国销售给国外购买者的住宅销售额为1.04亿美元。
值得注意的是,与本土购房者相比,境外购房者更愿意购买价值更高的物业。上海临港业茂企业服务中心上海临港业茂企业服务中心数据显示,2011年流入美国的亚洲资本为30亿美元,而2021年前三季度流入美国的亚洲资本总额已达220亿美元。分类统计则显示,过去五年中国大陆以24%的占比成为美国最主要的投资来源地之一,中国香港占比为11%,韩国占比13%,日本占比11%。
此外,仲量联行还在上海临港业茂企业服务中心上海临港业茂企业服务中心报告中上海临港业茂企业服务中心指出,在2015年前三季度纽约共有57笔外国投资活动,其中来自中国的共有21笔投资交易,投资总额占境外投资总额的47%。这其中有个人买家,还有诸如复星、阳光保险、中国银行、绿地以及万科等知名企业。
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