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临港业茂：用地灵活、落户放宽“临港三十条”推进改革创新


临港业茂：用地灵活、落户放宽“临港三十条”推进改革创新

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用地灵活、落户放宽 “临港三十条”推进改革创新
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发布时间：2021-03-07 23:56
放宽落户工作和居住都在临港地区的，居住证可专项加分，缩短转户籍年限
　　低价住房单位购买公租房，三年内均价6500元/平方米
　　弹性用地出让年限打破50年定制，设定10年、20年、30年、40年、50年
　　扶持资金三年内给予最高1000万元的租金和最高200万元的物业费扶持
　　临港地区建立特别机制、实行特殊政策，这“双特”究竟有多“特”？在2月28日举行的市ZF新闻发布会上，市发改委副主任肖林形容临港是“浦东新区里的‘特中之特’”。
　　临港地区管委会党组书记、常务副主任朱嘉骏上海临港业茂企业服务中心介绍了临港管委会制定的实施细则，简称“临港三十条”。紧缺急需人才可直接落户，规划建设100万平方米“双定双限房”，打造上海土地成本洼地，实行工业用地弹性出让……“临港三十条”，条条是有实质性、创新性内容的“干货”。
　　下阶段，针对“临港三十条”中的每一条政策，临港地区管委会还将编制操作细则，使“双特”政策更具有操作性。
　　在扶持高端制造业发展方面，“临港三十条”中提到，在市区倾斜扶持的基础上，临港管委会再拿出一部分资金，建立每年10亿元的产业专项发展资金，扶持战略性新兴产业等7大类项目。设立以国资为主的10亿元种子基金，吸引带动社会资金设立100亿元临港产业基金。在扶持现代服务业发展方面，鼓励企业在临港地区设立总部，临港管委会在三年内给予最高1000万元的租金和最高200万元的物业管理费扶持。
　　在集聚人才方面，临港地区企业、重点机构引进的紧缺急需人才和高技能人才，可直接落户或者申办人才居住证。临港地区规划建设“双定双限房”（定价格、定年限、限区域、限人群）和“先租后售”公共租赁房，入驻临港的企事业单位可以购买公共租赁房，三年内均价为6500元/平方米，符合一定条件的个人可以购买“双定双限房”，三年内均价为7500元/平方米。
　　目前国内工业用地的出让年限一般是50年，临港实行工业用地弹性出让，可分别设定10年、20年、30年、40年、50年的出让年限，出让价格按照相应年限通过评估确定。

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