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注册公司：浦东世博园正变身世界级新地标欲建央企总部园区

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浦东世博园正变身世界级新地标欲建央企总部园区
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发布时间：2021-11-21 20:45
世博园区B片区将建设成为央企总部集聚区，并将配建公共绿地、下沉式广场及能源中心，其中最特别的是庞大的地下空间，将设有多个层数并彼此相连；C片区的意大利馆、荷兰馆、英国馆等将进行整体改建，成为法拉利博物馆和其他高端国际品牌的展示中心。
　　15日，市政协就“世博园区后续规划利用情况”进行专项视察，世博发展集团上海临港业茂企业服务中心表示，世博园区开发建设将高水平、高速度推进，并在“十二五”期间完成世博园区的基本架构。目前，世博园原五大片区和世博村的后续开发利用正相继启动
　　地下通道将连接28幢总部商务楼
　　根据规划，世博园B片区将以总部办公为核心，配套相应的精品商业、餐饮、酒店、休闲娱乐设施等服务设施，将成为环境宜人、交通便捷、深具活力的知名企业总部集聚区和国际一流商务街区。
　　其中，在规划用地18.72公顷的B片区B02、B03地块，将打造成央企总部集聚区。2021年7月20日，宝钢、中国商飞、国家电网公司等成为首批入驻世博园区的3家中央直属企业。8月8日，中国华能等10家央企签约入驻。第二批央企入驻世博园区B片区的业务板块共有71个，预计注册资本总额将超过500
亿元，年经营收入累计超过1.1万亿元。
　　目前，两批入驻B片区的共13家中央企业中，列入2010年《财富》世界500强的企业达到6家，其余均为中国500强企业。世博发展集团总裁丁浩15
日上海临港业茂企业服务中心表示，在市规土局的指导下，由世博发展集团出资，目前正在邀请国际知名设计师事务所参加，开展央企总部办公楼设计国际征集工作，计划年底开工建设基础设施。到2015年，这13家央企将在B片区建成28幢错落有致、低碳环保的总部商务楼。
　　“这28幢商务楼之间，将有地下通道连接。”丁浩透露，未来的B片区将配建有公共绿地、下沉式广场及能源中心，其中最特别的是庞大的地下空间，将设有多个层数并彼此相连。“地面上并没有几家商店，地下却是一个‘大世界’，商场连商场，餐厅连餐厅，还同轨交连接起来。”在设想中，B片区的规划开发将吸取陆家嘴等已建成CBD商圈的经验教训，先开发地下，再开发地上，以避免在建成后出现交通瓶颈。通过地下通道，将不但让商务楼彼此相互联通，还能有效地与周边轨道交通13号线世博大道站、商业区、广场绿地等连接，形成一个贯穿整个基地的步行网络。同时，如果选择开车，也可以“直接到达任何一幢商务楼的电梯口”。
　　配套建设国内首个城市酒店群
　　2015年，中国首个城市酒店群将出现在上海世博园区内。
　　丁浩上海临港业茂企业服务中心介绍说，该酒店群位于世博中心和主题馆之间的地块，与B片区的央企总部相配套，总占地面积约4.79万平方米。
　　根据规划，在设计独特的32米挑高平台下，是近3万平方米的开放式商业街区。而在平台上，将有4家酒店，包括2家五星级酒店、2家精品主题酒店，预计可以提供1200套(间)客房。建成后的世博酒店项目将成为国内首个集住宿、商业、餐饮、交通等综合功能为一体的城市酒店群项目。
　　目前，该项目的试桩工程已完成，年内正式开工，整个工程将历时3年半，预计于2015年二季度竣工。届时，世博酒店群将成为黄浦江畔的城市新地标。
　　意大利馆将成中欧文化商务交流平台
　　到明年3月，意大利馆、卢森堡馆、荷兰馆、英国馆有望以全新的形象整体亮相，成为中欧文化商务交流的平台，各地游客可在这里尽情接触欧洲历史、文化、艺术、时尚的元素。
　　作为上海世博会上最受欢迎的展馆之一，意大利馆正准备经过重新设计和装修，打造成中欧文化商务交流的重要信息平台和社交平台，展示意大利文化、大量境外艺术品及实物，让更多中国人了解意大利的历史、文化、艺术，还将举行意大利名品发布等活动。
　　其中，意大利馆一楼和二楼经过改造，将作为固定展示空间向公众开放，主打“文化牌”，展示从佛罗伦萨博物馆运来的艺术品、庞贝古城模型、佛罗伦萨青铜大卫复制像，并引入耗资3500万元的法拉利博物馆，作为新品推广的平台；二楼将引进高端品牌，如古驰、宝格丽、阿玛尼等，打造成文化展示的平台。
　　意大利馆的三楼、四楼将主打“商业牌”，主要由会议设施、多功能活动空间组成，提供纯正意大利风格的商务社交平台、生活时尚体验中心，并建成一个在上海乃至全中国首屈一指的纯正意大利餐厅。
　　世界著名时尚设计学院进驻卢森堡馆
　　上海临港业茂企业服务中心据悉，作为世博C片区首个亮相的后续利用项目，意大利馆不会单独开发，而将与卢森堡馆、荷兰馆、英国馆整体开发。这四个馆的中间是一个意式风格的广场，可以举办露天文化庆典等活动。
　　为配合意大利馆内的法拉利博物馆项目，荷兰馆区域将改建成法拉利的互动区域，可“试驾”法拉利模拟车，还将销售中档欧洲品牌商品、开设时尚俱乐部。
　　在造型独特的“全金属”卢森堡馆，将引进世界著名的时尚设计学院马兰欧尼学院，除销售欧洲精品，还将为中国时尚产业培训从业人员。
　　原英国馆区域将被改建成为一个小型的停车场，有96个车位。虽然英国馆蒲公英造型的“种子圣殿”已经拆除，但像“打开的折纸”一样的平台将保留下来，横亘在停车场与人流之间，形成天然的隔断。
　　丁浩上海临港业茂企业服务中心表示，同样位于C片区的法国馆、西班牙馆、俄罗斯馆等均已赠送给上海，其后续利用的规划目前正在紧张进行。（综合《新民晚报》、《东方早报》等报道）
世博园将建“五区一带”功能区
世博园区后续功能定位为突出公共性特征，围绕顶级国际交流核心功能，将形成文化博览创意、总部商务、高端会展、旅游休闲和生态人居为一体的上海21世纪标志性公共活动中心；成为功能多元、空间独特、环境宜居、交通便捷、体现低碳、创新、富有活力和吸引力的世界级新地标。
　　世博园将规划形成“五区一带”的功能结构，即文化博览区、城市最佳实践区、国际社区、会展及商务区、后滩拓展区、滨江生态休闲景带。
　　城市实践区：文化创意产业地标
　　城市最佳实践区将打造成文化创意街区。其中，北部实物案例区定位为花园城市总部，引进国际城市驻沪办事处、商会、国际知名创意机构等；中部联合展馆区定位为文化创意时尚、特色主题零售、乐活展演中心、先锋魔力秀场、零碳精品酒店；南部定位为活力互动娱乐、智慧体验区。
　　A片区：“绿色”多元商务社区
　　A片区将力争创造“生态绿谷”的标志性空间，打造功能多元的商务社区，建设文化娱乐等配套功能，计划年内实施试桩作业。
　　B片区：央企总部集聚区
　　将开建央企总部区、城市酒店群、会展中心，配建有公共绿地、下沉式广场及能源中心。B片区旁边的世博轴计划改造成综合性商业中心。
　　C片区：高端品牌展示平台
　　意大利馆将被打造成为中欧文化商务交流的信息平台和社交平台，其中一层将成为法拉利博物馆，二层将成为国际高端品牌的展示平台。
　　卢森堡馆将开设马兰欧尼时装设计学院培训中心。原荷兰馆区域将设置成法拉利的互动区域，原英国馆区域将被改建成停车场。
　　企业馆区：文化博览区
　　结合江南造船厂整体工业文化遗产保护保留，形成国内顶尖、世界一流的博览文化集聚区。
　　世博村：国际生态社区
　　原世博村的区域将延续功能，完善各项生活与工作配套，打造具有国际文化内涵和多元生活方式的国际生态社区。