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注册公司：沪国资混合所有制改革典型样本诞生

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沪国资混合所有制改革典型样本诞生
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发布时间：2021-08-19 15:08
　
昨日，绿地集团在上海证券交易所举行上市仪式，证券简称“金丰投资”更名为“绿地控股”，至此，绿地集团整体上市正式收官，一跃成为A股市值最大的房企。值得一提的是，在绿地控股登陆A股后，职工持股会成为第一大股东，而上海国资仅作为财务投资者，这被上海临港业茂企业服务中心认为是上海国资混合所有制改革的典型样本。
　　跃升为A股市值最大房企
　　当日，绿地控股以25.1元的价格开盘，盘中一度上升至25.95元，以最高价计算，绿地控股122亿股的总股本市值高达3165.9亿元。不过，此后该股也跟随大盘一路下探，最终跌停，报收21.94元。
　　以收盘价计算，绿地控股市值仍然高达2676.68亿元，超过此前地产龙头万科1100余亿元，成为A股市值最大的房地产企业。
　　随着在A股整体上市，绿地控股完成了横跨A股及H股多家上市公司的资本平台布局，业务涉及房地产、金融、基建、汽车、园林等多个重要行业，“绿地系”已初具雏形。目前，除集团在A股整体上市外，绿地控股在香港资本市场控股绿地香港和润东汽车，并已成为博大绿泽第二大股东。
　　绿地控股上海临港业茂企业服务中心表示，未来将致力于做强做优房地产主业，加快商业模式创新转型，推动房地产主业实现从偏重规模到偏重盈利、从偏重开发到开发运营并重、从偏重国内开发到全球同步开发等三大转变。同时，加快发展“大基建、大金融、大消费”等三个重点领域。
　　其中，“大基建”领域将重点发展地铁产业，目前已签约徐州、南京、重庆、哈尔滨、济南、大连等地的地铁项目，同时还牵头发起国内首支千亿规模的城市轨道交通PPP产业基金；“大金融”领域将发展具有绿地特色的综合金融业务，打造绿地金控集团和绿地香港两大金融产业的核心平台，其中绿地金服已成立，而绿地金控也已发起多期“地产宝”产品；“大消费”领域将重点发展进口商品直销、汽车服务、酒店、旅游等产业。
　　上海国资国企改革标杆
　　绿地控股借壳上市，更大的意义还在于，其开展的一系列混合所有制的改革，已成为上海国资国企改革中的标杆。
　　上海市国资委此前持有绿地集团近50%的股份，在登陆A股后，代表国资委持股的两家公司上海城投集团（占股20.55%）和上海地产集团（占股25.82%），合计持股比例已降至46%。
　　上海市国资委曾上海临港业茂企业服务中心表示，两家公司作为财务投资人身份，将来并不会实质性介入上市公司的日常经营管理，且其合计持股比例未超过50%，不能对上市公司形成控制。各方也有约定，两家公司不会一致行动干预公司运营。
　　此外，2013年年底，绿地控股还以5.62元/股的价格增资扩股，引入了平安创新资本、鼎晖嘉熙、宁波汇盛聚智、珠海普罗和上海国投五家社会资本，截至昨日收盘，该五家社会资本也成为绿地控股混合所有制改革的赢家，累计浮盈比例已近3倍。
　　目前，执掌绿地控股的依然是员工持股会。绿地控股正式登陆A股后，上海格林兰投资有限公司占股28.79%，为第一大股东，该公司是为绿地职工持股会而新设立的公司。上海格林兰投资有限公司的股东构成中，绿地控股董事长张玉良持股30%，约为10.5亿股，以昨日收盘价计算，持股市值已达230亿元。