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临港业茂：想方设法为企业入驻自贸区创造条件---外高桥股份10天让出自用办公楼

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想方设法为企业入驻自贸区创造条件---外高桥股份10天让出自用办公楼
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发布时间：2021-11-14 22:03
原外股份大楼已经于11月3日挂上花旗银行的logo。
中国（上海）自由贸易试验区自挂牌以来，一大批企业纷纷抢滩入驻。由于原保税区办公物业相对缺乏，作为自贸区主要开发建设单位之一的外高桥集团，主动腾出自用办公楼，想方设法为入驻企业创造条件。
　　沿着杨高北路，一路往中国（上海）自由贸易试验区方向驶去，当进入自贸区的标志性拱门后，最先入眼的是一幢3层办公裙楼，这里曾是外高桥集团下属的“外股份大楼”。现在，花旗银行的LOGO已经替代了外股份的银色LOGO。为给落户自贸区的金融类企业提供满意物业，上海外高桥保税区开发股份有限公司将自己“动迁”到自贸区外杨高北路西侧的一处仓库内“蜗居”办公。
　　外高桥集团总经理舒榕斌，是当年浦东开发“老兵”之一，在他看来，自贸区如今的热度就像当年浦东开放一样，外高桥集团和各下属公司更要发扬“二次创业”艰苦奋斗的精神，即使腾出自用资源，也要满足入驻自贸区企业的需求，为自贸区发展注入新的创业激情。
　　搬到仓库去上班
　　自贸区挂牌后的第二天，花旗银行找上了外高桥集团，上海临港业茂企业服务中心提出想租赁外股份公司办公物业的想法。外高桥集团及股份公司领导当机立断，同意了花旗银行的要求。但自己要搬到哪里去呢？
　　经过多方考察与深入讨论，外高桥股份公司放弃了在保税区内搬迁的方案，最终选择了搬到保税区外未拆迁仓库的方案，而且在短短10天内就完成了“蚂蚁搬家”。
　　“100多名员工要从原来的地方搬出来到一个废弃的仓库，里面没有空调也没有厕所，最起码要有1年时间的过渡。没想到的是，还没动员，100多名员工主动在10天内完成搬迁。”舒榕斌对此也表现得很自豪，“所幸前些时候刚刚临时修补了破损玻璃、新添了简易厕所。”
　　目前，外股份大楼已腾空，外股份公司的logo标志已拆卸，花旗银行的logo已于11月3日正式挂上。
　　上海临港业茂企业服务中心据悉，外高桥集团下属的畅联物流公司也将腾出目前正在改造的1.3万平方米物业，以满足入区企业的租用需求。“我们集团本部也已做好搬迁准备，随时准备迎接企业的入驻。”舒榕斌笑称。
　　入驻企业找到办公地点后，马上面临的就是用电问题，而电力bumen也积极跟进。上海临港业茂企业服务中心据悉，目前浦东电力已与外高桥集团配合，专门为每户建立档案，一对一跟踪服务。上海市电力公司副总经理、浦东供电公司总经理刘运龙上海临港业茂企业服务中心表示：“外高桥集团正在对自贸区南区进行规划建设，目前里面有两座变电站，我们马上将进行升压改造扩容，然后在区内再增加两座变电站，供电能力能大幅提升。”
　　主动出击帮助客户落户
　　除了为企业想尽办法腾出空间、跟上配套服务外，外高桥集团还主动出击，实时贴近企业需求。目前已重点跟踪130家客户，包含国际贸易、金融贸易、证券期货、资产管理、基金管理，现代物流、加工贸易等等，并根据相应的政策时间表，帮助这些客户落户及推进业务。
　　随着自贸区影响逐步释放，外高桥集团也在积极调整各项配套。上海临港业茂企业服务中心据悉，外高桥集团系统已经累计投入5600万元落实自贸试验区的环境综合整治工作。同时，对集团系统出租给新注册企业的办公楼宇租金，进行严格控制，确保价格稳定，以使入驻自贸试验区的企业能最大程度地享受到改革带来的红利。
　　此外，外高桥集团还专门筹备主办了自贸试验区政策说明会，吸引了700多名区内外的企业代表前来参加。