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注册公司：盘点浦东未来发展重要三大节点

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盘点浦东未来发展重要三大节点
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发布时间：2021-09-04 21:03
临港新城
临港南汇嘴公园
　临港地区
　　滴水湖畔魅力新城
　　在上海最东南的海边，一座美丽的海滨新城正在崛起，她就是规划面积约74平方公里、规划居住人口规模约45万的南汇新城。
　　“一滴水从天而降，落入平静的水面，泛起层层涟漪。”这是上海浦东南汇新城城市肌理的规划创意。城市的功能像层层波纹一样从里到外扩散。“田园都市”的城市理念就在这里得以充分的发展、创新和实践。
　　建设一座未来之城的梦想，也正围绕滴水湖层层延展开来。以国际化城市的开发理念，重点开发高品质的生活休闲和商务办公环境，将建设成为集ZF行政办公中心、商务商贸、居住生活、高等教育、休闲旅游、商业服务等功能为一体的现代化滨海新城。人们畅想，在未来，南汇新城范围内使用气、柴油公交车以及出租车都将不能进入，充分利用新城水上资源，大力发展水上巴士，在每个小区都建立水上码头，保证水上交通工具畅通。
　　上海临港产业区的建设也在如火如荼进行中，目前已经基本形成了汽车整车及零部件、大型船舶关键件、发电及输变电设备、海洋工程设备、航空零部件配套等五大装备产业制造基地。建设上海临港产业区是上海面向21世纪全球经济发展，实现上海新的跨越发展所作出的重大战略决策；是上海优化产业布局、提升产业能级、提高城市国际竞争力的重要战略举措。
　　临港产业区高起点规划、政策聚焦、立体交通、配套功能完善等优越条件已经得到越来越多国内外大型制造和物流产业集团的认可和青睐，成为他们建设制造基地和物流基地的首选之地。中船集团、中集集团、中国商用飞机公司、中航工业集团、上海电气、上海汽车、卡特彼勒、敦豪国际（DHL）、怡亚通供应链等一大批国内外著名产业集团和物流企业，已经入驻产业区。
迪斯尼乐园鸟瞰
　迪士尼板块
　　借力米老鼠掘“金矿”
　　对于浦东新区而言，上海迪士尼项目并非是一个项目，它被赋予了浦东向现代服务业转型的希望。迪士尼将形成其自有的服务业商圈，相应的交通运输、物流、酒店餐饮业以及其他相关产业将随之获得发展的动力。
　　不仅如此，迪士尼带来的还将是上海文化创意产业的发展，尤其将拉动一大批动漫产业。迪士尼里销售的各种玩偶、摆件也将加入中国元素，其中的设计、制作就将依靠中国本土文化创意企业。迪士尼公司是世界上文化创意产业的巨头，它的各种创意和管理都将成为中国文化创意企业效法的对象。
　　在浦东新区商务委员会副主任马学杰看来，作为浦东现代服务业的重要产业——会展业也需要挖掘这座“金矿”。据上海临港业茂企业服务中心了解，上海的大型展览场馆和会议场馆基本位于浦东新区，浦东新区是上海会展的重心与中心。截止到2021年到2011年底，浦东新区主要展馆室内场馆总面积16.21万平方米，同比增加17.29%。室外场馆总面积10万平方米，总计26.21万平方米；共拥有会议酒店50余家。而上海迪士尼乐园一旦建成，周边将释放出更多新的会展业空间。
　　迪士尼项目及其相关配套产业，可以为游客提供“旅游信息、旅游交通、旅游餐饮、旅游住宿、观光游览、旅游购物、旅游娱乐、旅游会展”八大旅游要素，形成一整条旅游产业链。迪士尼项目的建设也将带动当地酒店服务业的发展，提升会展配套设施水平的提升。
　　迪士尼乐园度假地的酒店大多分为3个层次，分别是位于公园内的迪士尼主题酒店
（迪士尼公司所有）、公园内的非主题酒店，以及位于公园周边的合作酒店。这些酒店依据不同的消费群体可分为高、中、低不同的档次。其中,各主题酒店的入住率一般在80%以上，并设有不同规模的会议设施。“这些将很大程度上带动浦东新区会展产业的发展。”马学杰说。
前滩规划
世博前滩
　　打造新版“陆家嘴”
　　浦东世博前滩地区（黄浦江ES4地块）位于世博后滩拓展区和耀华地块的南端，北起川杨河，南至中环线华夏路段，东起济阳路，西至黄浦江，总面积283.15公顷，沿黄浦江岸线长度2.3公里，沿川杨河岸线长度0.8公里。该地块目前已建成了占地34.52公顷的东方体育中心。
　　从前滩地块所处的地理位置看，区位优势相当明显，也是目前上海在中环线以内少数还没有开发的“处女地”，目前从前滩开车走卢浦大桥，上南北高架到人民广场仅十几分钟，到虹桥机场和浦东机场也很方便。按照上海临港业茂企业服务中心的说法，前滩地区有望成为第二个“陆家嘴”。
　　前滩地区将会建成一个包括服务业新高地、城市副中心、商住办一体化的垂直立体城市区域，成为浦东未来发展的重点区域之一。未来，该地区将紧紧围绕三大功能来规划建设：服务经济功能定位为体育传媒文化集聚区，推动东方体育中心功能的拓展和升华，更大程度发挥滨江的公共服务功能；总部经济功能定位为非金融类跨国总部集聚区，体现前滩地区总部基地的特色和差异，定义为快速成长型企业迈向全国、迈向全球的重要平台；开放经济服务功能定位为现代化国际社区，开发一个配套完善的国际家庭集聚区，为入驻上海的跨国公司提供良好的生活配套，进一步提升上海的国际化程度。
　　按计划，前滩地区绿化率将达30%，总建筑量350万—400万平方米，办公、商业、文化娱乐建筑约占总建筑量的一半，学校等公共服务设施约占10%，另外40%将建造国际社区和白领居住区。未来前滩的中心将是一座“五洲国际广场”，以营造一个更加适合跨国公司集聚的综合环境。
　　记录
　　浦东的发展布局始终坚持以科学发展观为指导，突出产业结构调整，突出核心功能区建设。包括陆家嘴金融贸易区、外高桥保税区、张江高科技园区和金桥出口加工区在内的4个先发效应地区，在提升金融航运贸易功能、发展总部经济、推进自主创新和战略性新兴产业发展等方面发挥引领带动作用；包括世博地区、国际旅游度假区和临港地区在内的
3个新拓展区域，则将全力打造创新创业高地、国际旅游度假目的地；祝桥地区将努力建设成为世界最大的航空产业城之一。