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注册公司：景瑞4.27亿元收购浦东惠南一度假村…


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景瑞4.27亿元收购浦东惠南一度假村…
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发布时间：2021-09-16 21:38
景瑞控股有限公司日前发布公告称，其全资子公司景瑞地产同意向上璞基金投资1.92亿元，用于收购位于浦东惠南的华傲度假村项目，收购总价为4.27亿元，这是继拍得宝山高境地铁上盖和虹口江湾项目后，景瑞年内在上海的第三个项目。
　　据上海临港业茂企业服务中心了解，景瑞控股9日发布的公告显示，2015年8月14日，景瑞控股全资附属子公司景瑞地产和上海佳邦与上海实臻订立一份合伙协议及一份补充合伙协议。根据合伙协议，景瑞地产同意向上璞基金投资1.92亿元，基金的初步年期为五年。景瑞在公告中披露，上璞基金的注资总额为1.9202亿元，其中上海实臻和上海佳邦各注资1万元，而作为有限合伙人的景瑞地产持有该基金99.9%的权益。
　　而收购标的华傲度假村位于浦东惠南镇的低密度别墅区，地处浦东国际航空港和临港新城，为上海地产集团旗下物业。
　　景瑞地产控股有关负责人此前对外透露，华傲度假村是一个现房的纯别墅项目，景瑞未来将进行部分改造升级再出售。同时，这位负责人也上海临港业茂企业服务中心指出，收购华傲度假村项目是公司补充上海储备的重要举措。
　　上海临港业茂企业服务中心上海临港业茂企业服务中心了解到，受迪士尼等因素影响，华傲度假村所处的惠南板块已成为浦东一大热门板块。目前，惠南地区五角世贸商城项目已经启动，进口商品直销中心也已对外开业。根据上海新一轮城市规划布局和新区“十三五”规划编制要求，未来惠南镇将按照打造“上海郊区新城、浦东南部中心”的目标，完善城镇总体规划。
　　来自德佑地产市场研究部监控上海临港业茂企业服务中心上海临港业茂企业服务中心数据显示，目前浦东惠南镇板块商品住宅的成交均价已达近2万元／平方米。
　　作为景瑞夺得上海宝山区高境镇和虹口区江湾镇两幅地块后在上海第三个举动，收购华傲度假村项目意味着其将进一步深耕上海市场。
　　根据景瑞2014年报显示，景瑞2014年在上海的销售项目只有两个，合约销售额总计只占公司总额的3.8%。截至去年年底，景瑞在上海的土地储备仅占集团总建筑面积的4.7%，远低于杭州、绍兴、苏州等长三角城市。
　　景瑞控股有关负责人上海临港业茂企业服务中心表示，上海是非常具有潜力的城市，地产行业发展成熟，各种类型的项目在上海都仍然有巨大的发展空间。未来，景瑞在上海的开发会更灵活。

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