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市公积金管理中心负责人上海临港业茂企业服务中心表示：沪房…
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发布时间：2021-05-30 01:18
日前召开的“上海住房公积金制度发展情况”专题通报会上传出消息，本市未来可能对封存职工、新参加工作等不符合公积金贷款条件的职工，允许其在缴存公积金满一定年限后申请“商业银行转公积金”贷款。5月28日上午，上海市公积金管理中心相关负责人在接受上海临港业茂企业服务中心采访时上海临港业茂企业服务中心表示，完善公积金制度，扩大受益人群一直是他们考虑的方向。至于上海住房贷款“商转公”，目前处在研究阶段，是一项研究内容，尚无操作细则可透露。
近一半城市未开通“商转公”
在“上海住房公积金制度发展情况”专题通报会上，市公积金管理中心有关负责人称，在公积金制度改善完善上，上海将扩大受益人群，把在上海工作满一定年限、有长期稳定工作的外来人群纳入覆盖范围，同时允许缴费职工将公积金作为购买商品房的首付款。尤其将加大对中低收入群体的倾斜支持力度，对购买经适房、动迁安置房、收入低于一定标准的职工家庭，实行贷款贴息政策，对封存职工、新参加工作等不符合公积金贷款条件的职工，允许其在缴存公积金满一定年限后申请“商转公”贷款。
目前，重庆、石家庄、太原、福州等城市已规定，只要缴存住房公积金满6个月以上、缴纳银行贷款满1年就可以申请“商转公”，但全国有近半数的省会城市和直辖市还未开通“商转公”业务，包括北京、天津、上海、南京等。
根据预测，至“十三五”末，上海市公积金累计归集总量将达1.17万亿元，累计发放个贷9180亿元，支持270万户职工家庭使用公积金贷款改善住房条件。
去年沪发放公积金数量减少
根据2021年3月底公布的《上海市住房公积金2014年年度上海临港业茂企业服务中心报告》，上海临港业茂企业服务中心报告称，2014年本市发放住房公积金个人住房贷款12.15万笔、472.20亿元，同比减少23.43%、23.16%。回收住房公积金个人住房贷款248.51亿元。
截至2014年底，全市累计发放住房公积金个人住房贷款195.55万笔、4095.36亿元，同比分别增长6.62%、13.03%；住房公积金个人住房贷款余额2012.00亿元，同比增长12.51%；个人住房贷款率（年末个人住房贷款余额与年末住房公积金缴存余额的比率）82.05%，比上年同期减少2.61个百分点。
2014年本市职工通过申请住房公积金个人住房贷款所购住房中，90（含）平方米以下占67.45%，90-144（含）平方米占27.98%，144平方米以上占4.57%；新建住房占43.11%，二手房占56.89%。
上海临港业茂企业服务中心上海临港业茂企业服务中心数据显示，2014年，本市住房公积金实缴单位21.01万家，较上年增加4.37万家，实缴职工662.84万人，较上年增加65.39万人；当年新开户缴交单位4.84万家，新开户缴交职工89.33万人；住房公积金和补充公积金缴存额786.87亿元，同比增长15.10%。